RỦI RO KHI ĐẦU TƯ BIỆT THỰ NGHỈ DƯỠNG

RỦI RO KHI ĐẦU TƯ BIỆT THỰ NGHỈ DƯỠNG

Biệt thự biển nghỉ dưỡng đang là kênh đầu tư được giới đầu tư đánh giá cao về hiệu quả sinh lời. Tuy nhiên, song song với lợi nhuận lớn chính là rủi ro cao nếu Nhà đầu tư không thể kiểm soát được rủi ro đầu tư. Vậy, làm thế nào để kiểm soát rủi ro khi đầu tư biệt thự biển nghỉ dưỡng? bài viết dưới đây sẽ giải mã về điều đó cho Khách háng.

Theo nhu cầu ngày càng cao của du khách nghỉ dưỡng trong nước & quốc tế thì những sản phẩm  biệt thự đơn thuần chỉ là nơi dừng chân nghỉ ngơi cho du khách đã không còn được ưa chuộng nhiều. Thay vào đó, du khách trong nước và quốc tế sẽ tìm tới những sản phẩm nghỉ dưỡng có nhiều tiện ích và dịch vụ vượt trội hơn giúp họ vừa có thể nghỉ ngơi, vừa có những trải nghiệm thư giãn thú vị. Đó là lý do vì sao những căn biệt thự biển nghỉ dưỡng giá trị triệu USD lần lượt ra đời.

Tuy nhiên, không phải sản phẩm nào cũng có thể mang về hiệu quả sinh lời như mong muốn. Và cũng không phải kênh đầu tư nào cũng đảm bảo mức độ an toàn cho Nhà đầu tư. Nhà đầu tư cần hiểu: dòng vốn đầu tư cao – rủi ro cũng lớn. Do vậy, cần học được cách kiểm soát rủi ro khi đầu tư biệt thự biển nghỉ dưỡng.

 Bạn đã biết kiểm soát rủi ro khi đầu tư biệt thự biển nghỉ dưỡng chưa?
Sản phẩm không chất lượng, tiến độ xây dựng dự án bị chậm; sản phẩm kinh doanh không như mong muốn, không thu hút được khách du lịch; không đảm bảo được lợi nhuận đã cam kết; năng lực tài chính của chủ đầu tư yếu kém,… bất cứ một hạn chế nào trong những hạn chế trên tồn tại ở một kênh đầu tư biệt thự biển nghỉ dưỡng cũng đều mang tới những hậu quả nghiêm trong, ảnh hưởng trực tiếp tới dòng lời của Nhà đầu tư.

Một khi xác định được những vấn đề trên là Nhà đầu tư đã tự đánh giá được kênh đầu tư có có đáng tin hay không? Đây là cách tốt nhất để Nhà đầu tư kiểm soát rủi ro khi đầu tư biệt thự biển nghỉ dưỡng.

• Để đánh giá được những tiêu chí trên một cách khách quan thì Nhà đầu tư cần dựa trên những tiêu chí sau đây:
  Uy tín và vị thế của Chủ đầu tư trên thị trường: Nếu chủ đầu tư có đủ uy tín thì sẽ không thể là một Chủ đầu tư “vô danh”. Những nhận xét của Khách hàng đầu tư, người đã và đang sử dụng sản phẩm BĐS của Chủ đầu tư; những đối tác, những thành tựu trên thị trường,… chính là những minh chứng tốt nhất để đánh giá mức độ uy tín của Chủ đầu tư đó.
• Năng lực tài chính của Chủ đầu tư: năng lực tài chính chính là điểm yếu huyệt của nhiều chủ đầu tư. Nếu năng lực tài chính không đủ thì những rủi ro về chất lượng, tiến độ rất dễ xảy ra. Do vậy, khi lựa chọn đầu tư biệt thự biển nghỉ dưỡng thì Nhà đầu tư nên lựa chọn cho mình một Chủ đầu tư vừa uy tín vừa có đủ năng lực tài chính.
•  Cam kết sinh lời & mức độ khả quan của cam kết sinh lời: Nhiều Chủ đầu tư đưa ra cam kết sinh lời cao nhằm hấp dẫn sự quan tâm của khách hàng đầu tư. Tuy nhiên, là một Nhà đầu tư thông minh thì Nhà đầu tư nên sáng suốt khi đánh giá về cam kết sinh lời, không nên chỉ nhìn vào con số mà còn cần phải nhìn vào mức độ khả quan của kênh đầu tư ấy. Có như vậy mới hạn chế được rủi ro trong vấn đề: chủ đầu tư không đảm bảo được cam kết sinh lời như ban đầu.
• Một yếu tố quan trọng nữa để Nhà đầu tư đánh giá kênh đầu tư, kiểm soát rủi ro khi đầu tư biệt thự biển nghỉ dưỡng, đó chính là kế hoạch kinh doanh, phương thức vận hành của Chủ đầu tư đối với sản phẩm nghỉ dưỡng như thế nào? đánh giá tiềm năng của phương thức này.
• Ví dụ, sản phẩm nghỉ dưỡng được hoạt động như thế nào? do đơn vị nào vận hành và quản lý? Đơn vị quản lý đó có uy tín hay không? Khả năng sinh lời từ hình thức hoạt động này có cao hay không?… Trên đây là những phương thức và cách thức để kiểm soát rủi ro khi đầu tư biệt thự biển nghỉ dưỡng mà chúng tôi muốn chia sẻ với Khách hàng

Chi tiết